Wohnungssuche

Wo suche ich eigentlich nach Wohnungen, in die ich meine Haustiere mitnehmen darf? Oder muss ich meine Haustiere doch auf dem Tiermarkt verkaufen, wenn ich eine gute Wohnung will? Eine gute Möglichkeit ist es, sich bei Freunden und Bekannten umzuhören. Bei Suchanzeigen handelt es sich leider häufig um schwer vermittelbare Wohnungen. Seid also nicht enttäuscht, wenn die angebotenen Wohnungen nicht auf Anhieb euren Vorstellungen entsprechen. Im Immobilienteil der lokalen Zeitungen werden natürlich auch Wohnungen angeboten, jedoch sind die Erfolgsaussichten etwas geringer, weil hier alle suchen. Als nächste Möglichkeit, könnt Ihr euch direkt an einen Makler wenden, aber das kostet Geld. Lohnend kann auch die direkte Kontaktaufnahme mit einem Wohnungsunternehmen sein. Wirklich empfehlenswert ist allerdings eine Suche im Internet. Hier findet sich ein reichhaltiges Wohnungsangebot mit guten und komfortablen Recherche-Möglichkeiten.

Habt Ihr etwas Interessantes gefunden, ruft Ihr beim entsprechenden Makler oder dem Wohnungsunternehmen an und stellt Euch kurz vor. Berichtet Ihnen davon, was Ihr so macht und wie alt Ihr seid. Im Normalfall wird dann ein Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbart.

Jetzt gibt es einiges zu beachten. Als erstes die Lage der Wohnung. Ist die Umgebung schön? Ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gut (z.B. ein naheliegender S-Bahn Hof)? Sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden? Wo befindet sich die nächstgelegene Autobahn und die wichtigen Behörden und Ämter? Wie lange brauche ich zu meinem Arbeits- bzw. Ausbildungsplatz und zu meinen Freizeitaktivitäten? Wie ist die Parkplatzsituation?

Am Mietobjekt selbst gilt folgendes zu beachten: Machen das Haus und der Hof/Vorgarten einen gepflegten Eindruck? Wie sieht es mit den Nachbarn aus? Ist das Treppenhaus aufgeräumt? Gibt es einen Hausmeister?
Ist die Wohnung renovierungsbedürftig (wenn ja, kann man versuchen einen Mietnachlass für die ersten Monate als Ausgleich für die Renovierungskosten zu verhandeln)? Gibt es in der Wohnung eine Dusche oder eine Badewanne? Wie wird in der Wohnung geheizt? Öl- und Gasheizung sind günstiger als z.B. eine Nachtspeicherheizung oder gar eine Stromheizung. Ist eine Küche vorhanden? Wie sieht es mit Fernsehanschluss und der Menge an Steckdosen aus? Hat die Wohnung einen eigenen Verbrauchszähler für Wasser und Heizung? Gibt es einen Keller und einen Waschbereich?

Am besten stellt Ihr Eurem Vormieter noch ein paar Fragen. Zum Beispiel, ob er sich in der Wohnung wohlgefühlt hat, wie die Nachbarn sind oder wie hoch die Lärmbelästigung ist.

Bevor Ihr nun endlich den Mietvertrag unterschreibt, solltet Ihr auf jeden Fall nochmal darüber nachdenken und ein wenig Bedenkzeit einfordern. Auch wenn euch die Wohunung eigentlich schon überzeugt hat.